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本金平均攤還法(即本金定額攤還法)：聯絡我們0938-767-391張小姐

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理債型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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資料來源 : NOWnews 今日新聞 2016/05/31 19:37 記者 顏真真/台北報導

中央銀行31日公布第10期金融穩定報告，彙整去（2015）年至今年4月國內外金融情勢發展，央行指出，雖然不動產市場呈現量縮價緩降，不過，民眾購屋負擔仍高，2015年貸款利率略降，第4季全國貸款負擔率為35.81%，房價所得比為8.51倍，其中台北市最高，貸款負擔率為66.26%，房價所得比達15.75倍。

央行報告指出，2015年底家庭部門借款餘額略增至13.76兆元，相當於全年GDP的82.46%，其借款用途以購置不動產占67.48%為主，其次則是周轉金借款占27.6%。

票貼：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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信保基金：  聯絡我們0938-767-391張小姐

中小企業信用保證基金系為協助中小企業貸款而設立之專責機構，旨在配合政府政策，主要針對無法提出足額擔保品之中小企業提供信用保證，協助中小企業順利自金融機構取得所需資金。基本條件為：

(１)  依法登記領有營利事業登記證。

整合負債：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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就是將個人名下無擔保或有擔保負債統合成為一筆，以節省利息拉長還款年限，降低月付金額，節約放款時間的方法。一般分為：

強制停卡：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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強制停卡：諮詢電話0938-767391  張小姐

會造成強停卡原因：不外乎繳款不良、信用貶落、慣性遲繳，甚至該繳未繳而經銀行多次催收且超過９０天而未繳者，銀行就會通報聯合徵信中心而加以註記，變成強制停卡戶，則其他銀行在固定週期徵詢原業務查詢時如發現以上情形，就會陸續跟著停卡，而不管你在該行繳款是否正常；當然，在此情形下，你如想再跟任何銀行借貸，那就難上加難了。

資料來源 : 2016-05-31 07:24:54 經濟日報 記者吳曼筠／台北報導

繳稅季節即將結束，掌握最後一天的報稅潮，民眾在開辦費、利率、額度上，可根據不同限制，試算最有利的貸款模式，從中選擇辦理。

到5月29日為止，全台灣還有上百萬位納稅義務人，未完成今年的綜合所得稅申報。銀行表示，拖的晚的民眾，有很大可能跟稅金來源有關係，不妨參考銀行的貸款內容。以華南銀行來說，信用卡卡友登錄後，可以免手續費並分六期繳款，對於手頭緊的民眾，就是一項不錯的條件。

豐銀行推出「貸愛零」服務，是市場中少見的零開辦費個人信貸，前三個月享優惠利率1.66%、最高可貸金額達300萬元，但第四期開始，利率2.89%起。豐銀行強調，若是豐「卓越理財客戶」，第四期起可享較低的2.54%起算的利率；且若是豐銀既有卡戶，因為已在豐有來往經驗，可透過「一分鐘速報利率額度」服務，更快取得可貸金額跟利率，兩天完成撥款。

假扣押：張小姐0938-767-391

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假扣押之定義：債權人就金錢請求或得易為金錢之請求，恐日後不能強制執行或有甚難執行之虞，欲保全強制執行，請求法院裁定假扣押債務人之財產而禁止債務人處分，就此於民事訴訟法第五百二十二條第一項有明文規定之。亦即債權人為避免債務人脫產等行為，因此於訴訟尚未確定前，先聲請法院准予查封債務人的財產之保全措施，假字為暫時的意思。就是暫時查封債務人之財產並且禁止其處分之意。

保證人：張小姐0938-767-391

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抵押權設定：張小姐0938-767-391

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「抵押權設定」一般會發生原因大多為債務人(借款人)向銀行或其他債權人提出借貸申請時，債權人為保障其權益向借款人要求提供擔保品設定之作為〈例：土地、建物〉。一般而言，所謂抵押權就是債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權，謂之抵押權。

貸款寬限期：張小姐0938-767-391

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大部分的貸款都採用本息平均攤還方式的還款方式居多，也就是在每次繳納月付金時，同時會還到本金及利息，而所謂「寬限期」就是在約定期間內只先繳交利息，至於本金則先暫不償還，其優點是，在此期間  內繳壓力會較小，而缺點是在寬限期屆滿後，每月需繳付攤還的金額會較高。

抵利型房貸  張小姐0938-767-391

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所謂抵利型房貸，就是讓房貸戶以存款折抵房貸本金，雖存款部分不計算存款利息與貸款利息，但存款卻依舊在房貸戶名下。選擇此類型房貸，優點可抵扣利息支出與降低每月攤還金額或縮短還款期限，且當該房貸戶如臨時有資金需求時，仍可動用該存款額度，較適合想同時留有部分資金可隨時調度者。唯其利率會較固定型房貸高。

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資料來源 : 蘋果地產 2016/05/28 廖育萱╱台北報導

房價居高不下，年輕人想買房，需要有人拉一把，政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，去年底將貸款最高金額調高至800萬元，採前2年機動計息1.51%，第3年起為1.81%，部分銀行業者也針對首購族提出房貸方案，房貸利率亦為1.51%起。

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